كلمة رئيس مجلس الادارة / المدير العام الاستاذ جوزف ساسين
 بمناسبة توقيع عقود "القرض التمويلي" بين مصرف الاسكان والمصارف التجارية.
 

لمّا كان الدخل العائلي للأغلبية الساحقة من المواطنين، لا سيما الأجراء منهم والموظفين، يتكوّن بالليرة اللبنانية، كان من الطبيعي أن يُطوّر مصرف الإسكان برامجه للإقراض الطويل الأجل بالعملة الوطنية.

وبالفعل لقد استنفد مصرف الإسكان الجزء الأكبر من أمواله الخاصة بالليرة اللبنانية لتمويل هذه البرامج إلى أن أصدر مصرف لبنان القرار رقم 14/18/2001 الذي ينص على تخفيض الاحتياطي الإلزامي لأي مصرف يمنح قروضاً بالليرة إلى مصرف الإسكان وذلك بنسبة 60% بالماية من قيمة هذه القروض وضمن أصول وحدود قصوى نصّ عليها القرار المذكور، الأمر الذي أتاح لمصرف الإسكان بناء آلية دائمة ومستمرّة تمكنه من الحصول على التمويل اللازم بالليرة اللبنانية ووفق حاجاته لمدّة طويلة وبكلفة مخفّضة ، وبالتالي المساهمة في حلحلة المشكلة الاجتماعية الخاصة بسكن أصحاب الدخل المحدود والمتوسط، وتنشيط صناعة البناء، وتحريك العجلة الاقصادية.

فتنفيذاً لقرار مصرف لبنان هذا وإطلاقاً لهذه البرامج، يوقّع مصرف الإسكان اليوم وفي مرحلة أولى مع مجموعة من المصارف، عقود تمويل تبلغ قيمتها ما مجموعه /34.385.000.000/ليرة لبنانية ولمدّة 12 سنة، على أن يُصار إلى توقيع عقود تمويل أخرى بمرحلة ثانية هذه السنة.

وبالمناسبة، وإيماناً منه بأن " المنزل " يشكّل الحافز للشباب على الاستقرار وتأسيس عائلة جديدة، والرابط الأساس بين المواطن وأرضه، وحرصاً منه على تأكيد الدور الاجتماعي لمصرف الإسكان في تعزيز إمكانيات الطبقة الوسطى وهي العامود الفقري لمجتمعنا، وبعد أن تأمّن التمويل المناسب، وبمبادرة سباقة لتخفيض معدلات الفوائد المدينة في الأسواق الماليّة،

يعلن مجلس إدارة مصرف الإسكان عن قراره بزيادة الدعم للفوائد على القروض السكنيّة من الاحتياطي الخاص المكوّن من عائدات الضمانات المودعة لديه من أرباب العمل، والمفروضة قانوناً عن استخدام العمّال غير اللبنانيين، وبالتالي تخفيض معدّل الفائدة المدينة على القروض التي سبق منحهـا والتي ستمنح بالليرة اللبنانية من 8% إلى 6% سنوياً، وكذلك تخفيض معدّل الفائدة المدينة بالنسبة للقروض الممنوحة بالدولار الأميركي من 6.5% إلى 5% سنوياً.

وجئنا نُذكّر المواطنين بهذه المناسبة بأن القيمة القصوى للقرض الممنوح بالليرة اللبنانية والمخصّص لشراء أو بناء مسكن تبلغ حالياً 200 مليون ليرة لبنانية و 100 مليون ليرة للقروض المخصصة للترميم،

كما أن المهلة القصوى لتسديد القروض هي:

20 سنة للقروض المخصصة لشراء أو بناء مسكن
و
10 سنوات للقروض المخصصة للترميم وإعادة التأهيل.


وأخيراً أود أن أشكر باسمي وباسم مجلس إدارة مصرف الإسكان، سعادة حاكم مصرف لبنان على مساندته الأساس، وعلى مبادرته لتخفيض الاحتياطي الإلزامي للمصارف المشاركة في التمويل السكني. إن مبادرة مصرف لبنان هذه أمنت دوام واستمرارية التمويل المناسب لمصرف الإسكان كلفةً ومدّةً، ووفّرت أفضل الفرص للمواطنين العاملين، أصحاب المداخيل المحدودة والمتوسطة لتملك المسكن اللائق والملائم مع طاقتهم الماليّة.

كما نشكر ايضاً رئيس جمعية المصارف الدكتور جوزيف طربيه لحضوره بيننا، وطبعاً كل من المصارف المشاركة على تعاونها الوثيق والمثمر معنا