يمنح مصرف الإسكان ش.م.ل. قروضاً طويلة الأجل بالليرة اللبنانية لتمويل شراء أو ترميم مسكن، بالإضافة الى منتج جديد عبارة عن قرض لتوليد الكهرباء من الطاقة الشمسية، قصير الأجل.
الشروط الخاصة بقرض الطاقة الشمسية:
١- أن يكون طالب القرض لبنانياً منذ أكثر من ١٠ سنوات متمتعاً بالأهلية القانونية.
۲- أن يكون غير محكوم بجرم شائن مع سجل عدلي " لا حكم عليه ".
٣- ألاّ يكون قد ورد إسمه على لائحة الشيكات المرتجعة خلال الـ ١٠ سنوات الماضية.
٤- أن يكون عمره مناسباً للعمل والإنتاج طوال فترة تسديد القرض، سواءً كان يعمل في لبنان أو خارجه (للموظفين لغاية سن الـ ٦٤ ولأصحاب المهن الحرّة والمؤسسات لغاية سن الـ ٧٠ شرط ألاّ تقل مدة تسديد القرض عن الـ ٥ سنوات).
٥- أن يكون القسم المُراد إمداده بالطاقة بملكه أو بملك أحد أفراد العائلة.
٦- أن يكون حاصلاً على موافقة "المركز اللبناني لحفظ الطاقة" التابع لوزارة الطاقة والمياه، إضافةً إلى موافقة وزارة
الداخليّة والبلديات.
٧- أن يكون حاصلاً على الموافقة الخطّية لـ ٧٥% من لجنة مالكي البناء حيث يقع المسكن المُراد إمداده بالطاقة.
٨- أن تكون الشركات المورّدة من بين تلك المعتمدة من قبل "المركز اللبناني لحفظ الطاقة" التابع لوزارة الطاقة و المياه.
٩- ألاّ يكون طلب القرض غايته سداد لدين سابق وعالق في ذمة طالب القرض.
١٠- يُعتبر الزوج والزوجة المشاركان وأفراد عائلتهما الذين على عاتقهما بحكم الشخص الواحد.
١١- عند منحِه القرض، يعقد المقترض لصالح المصرف بوليصة تأمين على حياته تُسدّد شهرياً بالعملة اللبنانية الورقية وبوليصة تغطي مخاطر الحريق على المسكن كما تشمل المخاطر الناتجة " ضدّ الغير" والعوامل الطبيعية، تسدّد سنويًا بالدولار الاميركي الورقي، و يجب أن تكون البوليصتين صادرتان حصراً عن مجموعة شركات التأمين المعتمدة من قِبَل المصرف.
مَن هم المؤهَّلون للإستفادة من قرض الطاقة الشمسية؟
المقيمون و المغتربون، شرط:
١- ألاّ يقلّ الدخل الشهري الصافي للمقيمين من أفراد العائلة عن مبلغ ٦ ملايين ل.ل. و ألاّ يتجاوز مبلغ ۲٠ مليون ل.ل.
أمّا للمغتربين فلا يقلّ عمّا يعادل ١،٠٠٠ دولار أميركي ورقي و ألاّ يتجاوز الـ ۲،٠٠٠ دولار أميركي ورقي.
۲- أن يكون إلتحاقهم بسوق العمل منذ ٣ سنوات على الأقل قبل تاريخ تقديم الطلب، و أن يكون لديهم مداخيل منتظمة موثّقة وفقاً لإفادة عمل رسمية، و كشوفات حسابات مصرفيّة منتظمة لا تقل عن ٣ سنوات متتالية أو أي إثبات آخر يوثّق الدخل.
تؤخذ حكماً جميع الإلتزامات المالية المترتبة على صاحب العلاقة سواءً كانت واردة في معلومات مركزية المخاطر لدى مصرف لبنان أو غير واردة لإحتساب قيمة القرض. كما تؤخذ بعين الإعتبار لتحديد قيمة الدخل الشهري الصافي، معدّل الأعباء المعيشية والتنقل ومصاريف المازوت والأقساط المدرسية و/أو الجامعية، و في حال كان صاحب العلاقة خارج لبنان، يُحتسب أيضاً بدل إيجار السكن.
۳- ألاّ تتعدّى نسبة الإلتزامات الشهرية العائلية الـ ٤٥٪ من الدخل العائلي وألاّ تزيد نسبة التسديدات الشهرية المرتبطة بالقرض عن ٣٣٪ من الدخل الشهري الصافي للمقترض أو المقترضين.
خصائص قرض الطاقة الشمسية:
- قيمة القرض: تتراوح بين ٧٥٬٠٠٠٬٠٠٠ ل.ل. و ٠٠٠،٠٠٠، ٣٠٠ ل.ل. و لا تتجاوز نسبة ٨٠٪ من كلفة المشروع.
- مدّة القرض: ٥ سنوات غير قابلة للتسديد المسبق إطلاقاً.
- فترة الإمهال: ۳ أشهر من تاريخ توقيع العقد.
- معدّل الفائدة : ٤،٩٩٪* سنوياً قابلة للتعديل.
- طريقة تسديد القرض: بالليرة اللبنانية الورقية فقط.
- صرف قيمة القرض: للشركة المورّدة بعد تزويد المصرف بإحدى هذه الضمانات:
أ- تأمين عقاري من الدرجة الأولى (ليس بالضرورة على الشقة المُراد إمدادها بالطاقة).
ب- كفالة مصرفية أو إيداع نقدي ورقي بعملة القرض نفسها أي بالليرة اللبنانية توازي قيمة القرض مع فوائده.
* النسبة المئوية السنوية: ٧٬٢٧% (لا تتضمن التأمين).
info@banque-habitat.com.lb
الهاتف: 1954500 961+
المكتب الرئيسي رياض الصلح - مبنى بنك الإسكان.
